4年狗血租房记

图表来源于网络

文/夏九九

这两天在搬家,肉体已累趴,但情怀极佳。

到底在结业四年前夕找到了卓绝的宅基地。房子离上班地方的距离能够,房租价格可以,小区环境非凡,室内装饰精美,卧室采光理想,一起合租的室友理想。还有比这更突出的呢?反正我是没见过。

这套3房130多平的房舍,将入住5个大好青年,哦对,有两对是情人。我给咱们的微信群取了个名字,叫做Dream
Home。我们是5个都是校友和校友,上班还顺道,天天上午一辆大白可以载着我们公共出工,想想竟还有点小震动,可想而知,往后很美,一起前行。

本身这么些同情这个观点:房子是租来的,但生活是友好的。但实际是,你租的房屋80%控制了您的生存是不是租来的,实话。

而自己写这篇文,可是是想把这四年租房过程中的经验,分享给毕业头几年和我一样需要为租房困扰的小青年们。一些摔过的坑,吃到的苦,受过的冤,还有此刻尝到的甜都统统分享给您们。

1、请诚实地按照自己的现状和要求,确定租房类型

找房子前,我觉着首先明确的不应当是价格、地段,而是租房类型。说到租房类型,无非单租和合租两种。你需要合理系数的设想自己的现状、需求和喜好,确定自己是符合单组依旧合租,依然双方均可。

平凡,不管您是单独如故情人,即使经济条件不错,单租一套公寓自然最好可是,可以省去很多烦劳,自己住总是比合租自在舒心,想怎么折腾怎么折腾。不过倘若是独立单租,也会稍稍欠缺:寂寞了无聊了并未人谈话,生病了家里东西坏了没人援助。

只要您刚毕业,工资低,又想住好点,那合租往往是相比经济实惠的。假设你是仇敌同台住,这时候就要犯难堪癌了。你会发觉10条求合租的音讯有8条谢绝情侣。那点可以精晓,单身狗可不想找对情侣来一天到晚秀恩爱,情侣也不想再找对朋友来跟自己挤,其中各个困难情侣都懂。

对此想合租的爱侣,最好的咬合其实和六个女孩子一起合租,而且这多少个女生最好是闺蜜或好情人关系。不管是三房仍然四房,一定要有诸如此类的两个女子,对女对象的话,男朋友不在,自己和这几个女子也能很好相处;对这七个女子也同理,女对象不在,他们和这多少个男生相处也不会太为难。

2、 尽量不要和陌生人合租,室友好比房子好更要紧!

比方是合租,在可接受的价位了,一般都能找到条件不错的房屋,但关键在于室友的素质、性格、癖好。这个会从来影响您的身心和生活质量。

这一点自己深有感触。我一毕业就是跟人合租,合租历史长达3年半,也是最近半年才有经济条件和男友单租一室一厅,然而现在的Dream
Home又让我又回归合租啦。细数3年半的合租,我遇上过的室友有十多少个之多,各类鸡毛蒜皮、血脉喷张、异常狗血的事都经历过,而且她们生意不同、个性显然、癖好迥异,简直可以写成《3年合租目睹之怪现状》。

合租永远逃不了的一个事实,就是相处中总有摩擦和争论,比如东西该怎么放、打扫卫生怎么布局、公共区域采用等等。想想我们和亲人相处也都会有摩擦,何况还只是大人的合租关系啊。但和脾气相投、有素质、且绝对较熟的人合租,这个生活琐碎都足以有商榷的缓解,而不是不欢而散。

因此尽量不要和陌生人合租,也是为了制止遇人不淑,但并不排除陌生人也说不定是很好的人啊。我刚毕业,和七个素不相识女孩子一起合租了两年,中途换了一遍房子,也是一头换的。决定合租前多接触一次,多询问对方的情形,比如上的咋样高校、谈吐性格、基本素质等,要觉得靠谱才行,人人都是有进取心的,我们都期待和温馨情形相当甚至更好的人相处。

但偶尔为了把空出来的房子尽快租出去以免分担租金,我们也是急于求成,把以上的正儿八经抛诸脑后。比如五次是和一位单亲小叔和3岁外孙女合租,作为军官这位五叔然而一手好厨艺,每一天必须给闺女做饭,然后厨房就成了她的武装力量重镇。我们原先都自己下厨,自从她来了都不敢踏入半步,因为他固然做不管打扫啊。

此外,尽量协调去整租然后找合租的人,或者找好合租的人联名去整租,不要怕麻烦和风险,就去租这种别人已经整租下来,只对外租你一个房间的,也就是我们说的找二房东租。我早已有过一段很不愉快的经历,就是去租了这么的房子。

一套三房的房屋,两间分别住着是一对恋人和一个女生,他们仨一起租的这套房,然后把剩下这间挑剩下的租给了自家,因为房子装修太好,房间采光也很好自己就动心租下了。但相处起来却是浑身不自在。因为几个人涉嫌甚好,很多事情自然会接济袒护,比如集体区域有人不小心把废品扔到垃圾箱外面,我们都会以为是您,因为看到过你房间很乱(这是如何逻辑?不过我也就此立志勤打扫)。你在公用区域放置的事物总有人莫名其妙给您换了职务而不吭一声……这多少个都还不算什么,关键是家里的轻重缓急一地鸡毛的事,二房东们(以朋友中的男方为首)总会以一副主人的神态来要求您要这样,不要那么,听起来卓殊难过。我心中曾无数次奔腾着相对只草泥马:同样付钱租房,我干嘛来受你的气啊?但这低头不见太都见,撕破脸也没怎么便宜,而且这么些价位能住如此好的房舍实属不易,关键是我势单力薄也改变不了啥,以他们这为人素质,我提前搬走连押金也没了。所以最根本仍旧穷啊!所以忍气吞声住满期限赶紧离开。

找个正规网赌平台,而这五回和我们合租的其它多少个伙伴,都是驾轻就熟的校友或高校同学,大家也都是积极阳光努力加油的无公害青年,对接下去的相处我充满期望。

3、尽量不要住一楼!住一楼一定问清楚是否会受潮!

住了半年的一楼,连放在柜子抽屉里的首饰盒都发霉,我也是醉了

查获这多少个经历,也是有着血一般的训诫。我正要从一个老小区的一楼搬出来,大家是二零一八年冬天租用的,过完年回去家里一下雨依旧回南天,就回潮得不要不要的,日常能看到墙脚渗出密密麻麻的水泡,铺了两三层面巾纸都吸不干。不处置不精通,一整理发现所有东西都在长霉,只差我们这睡在内部的活人没长霉了啊!

当然,如此潮湿彰着是装饰的时候从不做好防潮处理。虽然当时装饰工作做扎实了,一楼并不是不得以住,但假设你要租一楼一定要和房东交换了然,是不是会受潮?是不是会受潮?是不是会受潮?(重三)

此外,一楼的光芒平日都不会太好,假设二楼再来个犯规搭建,在凉台上再伸出个棚之类的,艳阳天里的大白天,你的房间阴影面积也很大,不明了您心中会不会也有黑影,反正自己有。

4、学会看户型,一定要阳光充沛,不然阴暗的就是你的心啊!

因为做了2年多的房地产策划,对房屋的户型朝向哪些的相比较熟稔,也很在意房间的太阳是否丰裕,生活动线是否正确方便。坐北朝南的屋子是最好的,阳光充沛,不会阴暗,不会受潮,住在其中所有人都感觉到明媚起来了啊。不过因为阳关太足,窗帘一定要用遮光布哦,不然夏日6点钟就会被光线晃醒。

自家有个男性朋友,因为做事忙找了个房子是夜间去看的,觉得室内装饰和布局都不错,第二天夜晚就签合同了,结果搬家的时候就傻眼了,主卧分外阴暗。所以无论是你多忙,最终下定前如故要请个假白天去探视房间,才能实际感受采光可以还是不可以。

相似相比狭长的户型采光都不会太好,尤其是进深长的屋子;尽量住相比较正面的房间,采光会好些,而且白天房间光线也正如均匀。

厨房和厕所是朝北或阴天一点倒是没有太大关系,首要通风好就行。房间朝北并不代表采光统统不好,如若房间进深短,窗外也远非太多遮挡物,光线也仍可以接受的,这几个看个人喜好,有人春日就不爱好很晒的房间。

5、不要为了省钱,住得离公司老远,路程最好不用跨越30秒钟

商家来了个刚毕业的小伙纸,有次聊九章住在哪个地方?他很得意地说自己住在H区,一个离公司要一个多钟头车程的地点。我问何故要住那么远啊?他说为了住万科的精装修公寓啊,这也是她为啥得意的因由,价格不贵,装修新,设施好,环境好。

然而啊,刚毕业的小青年们,你们想过这来来往往六个多钟头(随便堵个车就3时辰了)的日子花在途中和花在给自己充电升高上,哪个的价值会更高,暴发的复利会更多呀?

现已自己也住得大老远,每一天到合作社要1个钟头左右,假如这1个刻钟你的乘车环境还算舒适,可以听书或操练芬兰语听力什么的,还算是稍微弥补了下这巨大的时光代价。但或许大多数人这一路上都依然是站着、挤着、难受着啊?而且长途交通令人疲累,也没怎么想艺术学习呢。

一经6点准时下班,等回到家就7点多、快8点了,再吃个饭、刷个朋友圈就9点了,然后再拖拉一下10点,洗个澡就准备躺床上继续玩手机然后歇息了吗。

而住在店铺附近的益处就不多说了,10-20分钟就足以到家,给协调做个饭,或者去跑个步,倘使要部署充电学习,很自在就能担保8点坐在书桌前了。假诺天天使用好8点-10点那两个钟头,长时间积累知识和专业技能,你在职场上的升值和收入还不够这省下来的房租呢?

6、不要太轻信房东,凡事留一手

当初租这套一楼的房子,房东就一贯不报告大家房间很潮,地基没有做防潮。当然,也怪我们并未积极性指出来问。但即使你提了,也不可以保证对方会跟你说实话。

因而,租房合租是迟早要的,白纸黑字写上去总比口头承诺管用很多。合同里肯定要写上诸如假设房东转卖房子或任何原因不可能再租给你,要提前一个月通报你并给您补充的话,花点时间百度整治一份租房合同是为着将来少些扯皮的糟心事。

初入社会的我们连年太过善良和爱心,但房东们可不是你的菜,多留一手、多问几下、多提几个要求、多写多少个字都是对你有便宜的。不要碍于面子,羞于讨价还价,吃了亏还傻白甜叫人家表弟,有些人就是不买你的账,聪明机灵才是生存法则啊。

譬如,看房屋的时候,一定要试一下各项设备配备是不是还是可以够用,坏掉的实地就要指出来让房主更换;又例如,假使设施设备在住的过程中坏掉了,是房主买单依然你?我就碰到过一个很扣的房东,买了个一百多的床前面睡塌了,他还执意从押金里扣掉了我一百多块作为补偿。

7、 好房屋不好找,要眼勤手快广撒网

找过房子的人都清楚,好房屋可遇不可求。可能您刚看到很不利的房屋,打电话去人家就说有意向的人满意了。所以,找好房子不仅仅拼智力,还拼体力啊。

您需要广撒网,不要只限于多少个网站,还要眼勤手快,多看当地生活服务网站,比如赶集网、拉勾网、小鱼网、租房网等,依赖了就毫不犹豫打电话询问情状或预约看房,不要收藏着再持续往下看,因为没有实质性的筛选、联系和备注,往往你看完一轮脑子里如故没有预留特别有效的信息,效用很低,也易于影响积极性。

想提高效用,先拿出纸笔,把你的渴求都列出来的,比如如何价钱、区域限制、单租仍旧合租、电梯房还是楼梯房、生活条件、房间条件……哪些是必须满足的要求,哪些是三头均可的,然后您就本着这一个规则去大量筛选求租房源,相信很快就会有意向目标啦。

写在结尾

每次搬家都是两回生活条件的精益求精。每五回搬家都是一遍断舍离。每一趟搬家,都是五回改面换颜的时机。

大家以此年纪,房间必然是租来的,咋样租出生活当然的样板,却是一门学问。希望自己以上7条经验能对您的租房之旅有所启发和增援。

也祝你快些找到一个了不起的居住地,开启DreamHome时代呢!

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简书作者:夏九九,分享所有美好又向阳的阅历与经历。

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